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又一行业宣布涨价1天涨1万购房者的买房成本或又要增加了

时间:2022-05-08 08:08  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:近几年,物价飞速上涨,每天必备的食物原材料涨价了,烧火取暖用的煤炭也在涨价,反而是一直疯涨的房价跌了,但是与房产息息相关的另一行业宣布涨价了,而且基本上是全面涨价,有些品种更是一天涨了1万,那就是建材行业。 自从10月以来,各大建材企业以及工...

  近几年,物价飞速上涨,每天必备的食物原材料涨价了,烧火取暖用的煤炭也在涨价,反而是一直疯涨的房价跌了,但是与房产息息相关的另一行业宣布涨价了,而且基本上是全面涨价,有些品种更是一天涨了1万,那就是建材行业。

  自从10月以来,各大建材企业以及工厂纷纷宣布涨价,例如瓷砖、水泥等装修房子必须用到的材料,其中水泥的涨势尤为凶猛,居然涨了39%,刚买了房子打算装修的人像哑巴吃了黄连一样,有苦说不出,原本刚为房价下跌而省下的一笔钱,又全用来装修了。

  据了解,其他的建材也有不同程度的涨价,瓷砖价格普遍上涨5%,灯具的涨幅在3%~10%之间,日本的某家卫浴产品涨了将近原价的三分之一。其中,玻璃胶的涨价最令人震惊。玻璃胶最重要的一个材料是107胶,也可以说107胶的价格决定了玻璃胶的价格。

  据悉,在今年上半年时,107胶的价格差不多是1万元1吨,但是现在的价格已经翻了6倍之多,因此只有玻璃胶也提高价格,才能保证原有的利润。

  近年来,全球在能源短缺方面的问题是比较严重了,为了节省能源,我国在前段时间开始实行了“限电令”,这个命令在山东省实行得更加严格,而山东省又是我国水泥的主要生产地之一,“限电令”限制了水泥的生产,导致当地各家水泥企业库存严重不足。同时煤炭等燃料的价格也在持续上涨,导致水泥生产的成本大大提高,因此水泥也只能大幅度涨价,才能维持原来的收益。

  对于瓷砖、卫浴等装修必需品来说,是生产的原材料价格上涨了,它们同属于一条产业链,因此成品的价格也会随之涨价,总的来说,就是这类器材的生产成本提高了,为了增加利润,其价格也要相应提高。

  房子降价了,装修成本却要提高了,这对于即将凑满买房资金的人来说,简直就是一个重大打击,因为房子装修不起了。不过被影响到的除了买房群体,还有正准备开工的新楼盘,建材涨价意味着他们原来的预算是不够的,从而导致开盘搁置,也有一部分工人暂时无法工作。

  另外有些人会担心,房地产为了提高利润,又会再一次提高房价,在装修和买房共同涨价的暴击下,他们买房的成本又要增加了。对于这种担心,有专家认为是没有必要的。

  首先,房子还不是生活必需品,如果不急着用,完全没必要在这个档口买房,未来可以根据实际情况进行考虑要不要买房。

  其次,如果房价因此而上涨的话,那么人们更加买不起了,他们宁愿租住也不会买新房的,从而导致新房大量空置,最后造成供过于求,这样开发商的资金也不会快速回笼。

  由于“限电令”以及原材料涨价,导致建材行业全面涨价,其中水泥和玻璃胶的价格涨得尤其猛烈,这导致大家装修房子的成本提高。对于房价是否会因此而涨价,大家不必过于担心,经过专家分析,购房成本不会增加。

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